こんにちは！
安里駅前不動産の山城美和です。


今日は、入居申し込みの際に必要になってくる書類や、事前に確認しておくことなどをまとめていきます。


みなさんは、”入居申込＝契約ではないこと”はご存じですか？


申込とは、あくまでも物件を抑えるためのもの。最終的に”契約”をするまでは申込は、いつでも取り消しをすることができます。


反対に、申し込みをしたからといって必ず借りることができるとも限りません。先に申し込みをされた方よりも、先に契約をされた方がその物件を借りることになります。


申込みをする際に不備書類などで何度も持ち帰りをしているうちに、先に別の方にそのお部屋を契約されてしまう、なんてことがないよう物件を決めたらすぐに申し込みから契約まで済ませてしまいましょう！！


◎申込時に用意する書類
【共　通】
①お名前・住所を確認できる書類（運転免許証．健康保険証．住民票・学生証など）
※戸籍抄本や謄本、本籍地の記載は不要。顔写真付きでないものは写真要。
②勤務先確認（社会保険証・確定申告書・給与明細書・内定証学生証など）
③収入証明書（給与明細書・確定申告書・源泉徴収票．納税証明書など）


【連帯保証人が必要な時はこちらも】
①連帯保証人の印鑑証明書
②連帯保証人の収入証明書（場合による）
※連帯保証人は原則、更新後も続きます
※連帯保証人ではなく家賃保証会社を利用すること、もしくはその両方を利用することもあります

※各不動産会社によって必要書類が異なる場合がありますのであらかじめご確認ください。



いかがでしたでしょうか。
基本的な必要書類を記載してみました。


申込をする方によって別途、必要な書類、不要な書類などもあります。事前に必要書類などはしっかり確認して申し込みをしましょう。


ちなみに、先ほども申し上げた通り、申込書を提出しただけでは契約にはならず仮にそのあとキャンセルをしても申込金などは返還されます。


ですが、とりあえず物件を抑えておくという理由で申込書を提出することはやめましょう。本当にこの部屋に住みたいと思った方に迷惑をかけてしまうことになります。


このお部屋に入居したい！という意思が固まってから申し込みはしましょうね♪



安里駅前不動産（株）
【MIWA 】